每經(jīng)AI快訊，11月17日，據(jù)證券時報，上市旋即破發(fā)、打新熱度驟降、解禁潮來襲??近期，一度炙手可熱的公募REITs市場正在面臨重重壓力。記者觀察到，伴隨著二級市場的整體回調(diào)，公募REITs一級市場的打新收益也明顯下滑，甚至出現(xiàn)了破發(fā)現(xiàn)象，同時，年底即將到來的集中解禁潮或?qū)⑦M一步考驗市場承壓能力，投資者認購熱情已從狂熱轉(zhuǎn)向?qū)徤?。展望后市，公募REITs的市場風向已由投機套利向價值配置理性回歸，推動投資者更加關(guān)注底層資產(chǎn)質(zhì)量與估值合理性，也有機構(gòu)建議關(guān)注解禁前后因資金行為導致的二級市場超跌機會和大宗市場的配置機會。