每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

1～4月，上市房企TOP50合計銷售額約8118億元，4月單月銷售額2078.3億元，比3月的2669億元有所減少，但遠超1月、2月。

TOP10房企銷售差距拉開

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，銷售三甲保利發(fā)展、綠城中國、華潤置地分別累計銷售約876億元、710億元和685億元。值得注意的是，TOP10房企的差距逐漸放大，除保利發(fā)展獨自超越800億元大關外，“700億元+”僅有綠城中國一家，“600億元+”梯隊也只有華潤置地和中海發(fā)展，其余無一家房企累計銷售達到500億元。

截至4月末，銷售金額TOP10房企未發(fā)生排名變動，中國金茂與中國鐵建互換位次，遠洋集團、城建發(fā)展、華僑城、路勁、金隅集團等排名上升明顯，中國中鐵和融創(chuàng)中國排名略有下降。

杭州今年土地出讓金已超900億元

4月核心城市土地市場依舊熱度高漲，北京、杭州、成都等熱點城市高溢價地塊頻出，土地出讓金前三名城市分別是杭州、南京、北京。

值得注意的是，杭州1月、2月土地出讓金均排在第二位，3月、4月排名第一位。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，2025年第一季度，杭州以595.1億元的宅地出讓金規(guī)模高居全國首位，同比漲幅達149%，已超2024全年的一半。粗略計算，1～4月杭州土地出讓金合計已經(jīng)超過900億元。

TOP20城市土地成交面積創(chuàng)年內(nèi)新高

4月全國土地成交面積（建設用地面積）TOP20城市合計成交面積約2846萬平方米，成為今年成交規(guī)模最大的月份。南京、上海、杭州、臨沂、成都、鄭州、石家莊、廣州、唐山、佛山、嘉興等11個城市成交面積超過100萬平方米。

4月TOP20榜單中，長三角城市明顯增多，嘉興、舟山、紹興、寧波等紛紛入榜。

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