每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

4月12日晚間，京投發(fā)展（600683.SH）發(fā)布2021年業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，京投發(fā)展實現(xiàn)簽約銷售額161.23億元，同比增長13.32%；回款額159.85億元，同比增長20.72%；歸母凈利潤3.2億元，占營業(yè)收入的比例為4.86%，同比下降33.87%。

2021年京投發(fā)展計劃新開工面積8.92萬平方米，實際開工11.65萬平方米，完成計劃的130.61%；計劃竣工面積48.35萬平方米，實際竣工48.41萬平方米，完成計劃的100.12%。

報告期，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為凈流入75億元，較上年同期減少23億元，減幅23.61%。

2021年，京投發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入總額67億元，同比減少20億元；年度毛利率較上年同期減少6.93個百分點，毛利潤減少10億元；資產(chǎn)總額468億元，同比下降6.03%；負債總額356億元，同比減少13.90%。

京投發(fā)展認為：“當前房地產(chǎn)行業(yè)已逐步由土地紅利、金融紅利時代過渡至管理紅利時代。公司在運營管理上，始終以財務經(jīng)營目標為導向，以利潤和現(xiàn)金流為核心，以貨值管理為基礎(chǔ)，通過運用明源系統(tǒng)等信息化工具，定期進行復盤和大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)全項目、全周期和全專業(yè)的科學高效統(tǒng)籌，確保房地產(chǎn)項目‘儲-建-融-供-銷-存-回-結(jié)’各階段經(jīng)營動態(tài)一體化。”

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