湖南銀監(jiān)局日前出臺“監(jiān)管八條”，要求銀行系統(tǒng)嚴(yán)格落實(shí)長沙市的樓市調(diào)控措施，并嚴(yán)控信貸融資違規(guī)流入房地產(chǎn)，嚴(yán)防“假按揭”和“零首付”等違規(guī)行為。

湖南銀監(jiān)局下發(fā)給銀行的有關(guān)樓市調(diào)控政策執(zhí)行的通知，涉及八項(xiàng)“監(jiān)管要求”，包括嚴(yán)防零首付、假按揭，加強(qiáng)購房居民收入證明真實(shí)性審核，嚴(yán)控個人消費(fèi)貸款、經(jīng)營性貸款、信用卡透支資金等進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域等規(guī)定。要求各家銀行嚴(yán)格執(zhí)行購房首付比例、第二套普通住房首付比例及貸款利率政策。

部分銀行人士透露，實(shí)際上從１０月份開始，長沙地區(qū)的銀行已將“雙外”客戶購房首付比例從三成提高到五成，利率也比本地客戶高。此次銀監(jiān)部門強(qiáng)調(diào)加大信貸監(jiān)管，將有利于控制樓市加杠桿的風(fēng)險(xiǎn)。

近期，長沙房價上漲較快，１０月份漲幅在全國城市中位居第二，引發(fā)關(guān)注。